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Visão geral do setor
Construção
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Modernização da infraestrutura e habitação
Informações gerais
O setor de construção do Quirguistão está passando por um crescimento rápido: a indústria está crescendo a mais de 22% anualmente. Bishkek e as principais cidades estão passando por uma modernização em larga escala de habitação, infraestrutura comercial e de transporte.
O volume de construção anual excede $1,5 bilhão. Áreas-chave: construção residencial, centros comerciais e de negócios, infraestrutura rodoviária e instalações de energia. Uma parte significativa dos projetos é implementada através de mecanismos de PPP.
O governo está implementando o programa de Habitação Acessível e modernizando a rede rodoviária com o apoio de instituições financeiras internacionais (ADB, EBRD, Banco Mundial).
Por que investir neste setor
Alta demanda
Déficit habitacional em Bishkek e nas principais cidades: demanda por mais de 5 milhões de m² de novas habitações. Preços subindo 15% anualmente.
Mecanismos de PPP
A Lei de PPP permite concessões, acordos de investimento e projetos BOT com retornos garantidos.
Financiamento internacional
ADB, Banco Mundial e EBRD financiam projetos de infraestrutura: estradas, pontes, redes elétricas.
Materiais acessíveis
Produção local de cimento e tijolos. Importações de equipamentos para ZPEs são isentas de impostos.
Legislação apoio
Código de Planejamento Urbano do KR
Regulamentação das atividades de planejamento urbano, licenças de construção e requisitos de documentação de projetos.
Lei sobre Parceria Público-Privada (2019)
Concessões, contratos BOT e acordos de investimento para estradas, pontes, habitação e instalações de energia.
Regulamento Técnico da EAEU sobre Segurança de Construção
Normas de construção unificadas para o mercado da EAEU — aplicação simplificada de materiais e tecnologias de construção.
Programa de Habitação Acessível (2021–2026)
Subsídios para taxas de hipoteca, construção de habitação social, desenvolvimento de infraestrutura de engenharia em áreas de construção.
Projetos e oportunidades-chave
Complexos residenciais
Construção de complexos de apartamentos em Bishkek e Osh. Déficit habitacional: 5M m². Preço médio: $800/m².
Estradas e pontes
Reconstrução de 4.000 km de estradas, construção de desvios e pontes. Financiado pelo ADB e China.
Centros comerciais e de negócios
Demanda crescente por espaço comercial de qualidade em Bishkek: taxa de ocupação acima de 95%.
Comece a investir hoje
Os nossos especialistas estão prontos para responder às suas questões e apoiar a implementação do projeto
Morada
República do Quirguistão, Bishkek, Razzakova 8/1
Telefone
+996 (312) 62 38 44Horário
Seg - Sex: 9:00 - 18:00
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