التنقل
جميع أقسام البوابة
نظرة عامة على القطاع
البناء
معلومات عامة
يواجه قطاع البناء في قيرغيزستان نموًا سريعًا: الصناعة تنمو بأكثر من 22% سنويًا. بيشكيك والمدن الكبرى تشهد تحديثًا واسع النطاق للبنية التحتية السكنية والتجارية والنقل.
يتجاوز حجم البناء السنوي 1.5 مليار دولار. المجالات الرئيسية: البناء السكني، مراكز التسوق والأعمال، البنية التحتية للطرق ومرافق الطاقة. يتم تنفيذ حصة كبيرة من المشاريع من خلال آليات الشراكة بين القطاعين العام والخاص.
تقوم الحكومة بتنفيذ برنامج الإسكان الميسور وتحديث شبكة الطرق بدعم من المؤسسات المالية الدولية (ADB، EBRD، البنك الدولي).
لماذا الاستثمار في هذا القطاع
طلب مرتفع
عجز الإسكان في بيشكيك والمدن الكبرى: الطلب على أكثر من 5 مليون م² من الإسكان الجديد. الأسعار ترتفع بنسبة 15% سنويًا.
آليات الشراكة بين القطاعين العام والخاص
يتيح قانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص الامتيازات، اتفاقيات الاستثمار ومشاريع BOT مع عوائد مضمونة.
التمويل الدولي
تمول ADB، البنك الدولي و EBRD مشاريع البنية التحتية: الطرق، الجسور، شبكات الطاقة.
مواد ميسورة
إنتاج محلي من الأسمنت والطوب. استيراد المعدات إلى المناطق الاقتصادية الحرة معفى من الرسوم.
الدعم التشريعي الدعم
قانون التخطيط العمراني لجمهورية قيرغيزستان
تنظيم أنشطة التخطيط العمراني، تصاريح البناء ومتطلبات وثائق المشروع.
قانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص (2019)
الامتيازات، عقود BOT واتفاقيات الاستثمار للطرق، الجسور، الإسكان ومرافق الطاقة.
التنظيم الفني للاتحاد الاقتصادي الأوراسي بشأن سلامة البناء
معايير بناء موحدة لسوق الاتحاد الاقتصادي الأوراسي — تطبيق مبسط لمواد وتقنيات البناء.
برنامج الإسكان الميسور (2021–2026)
دعم أسعار الفائدة على الرهن العقاري، بناء الإسكان الاجتماعي، تطوير البنية التحتية الهندسية في مناطق البناء.
المشاريع الرئيسية والفرص
مجمعات سكنية
بناء مجمعات سكنية متعددة الشقق في بيشكيك وأوش. عجز الإسكان: 5 مليون م². متوسط السعر: 800 دولار/م².
الطرق والجسور
إعادة بناء 4000 كم من الطرق، بناء طرق التفافية وجسور. ممولة من ADB والصين.
مراكز التسوق والأعمال
زيادة الطلب على المساحات التجارية عالية الجودة في بيشكيك: معدل الإشغال يتجاوز 95%.
ابدأ الاستثمار اليوم
متخصصونا جاهزون للإجابة على أسئلتك ومساعدتك في تنفيذ المشروع
العنوان
جمهورية قيرغيزستان، بيشكيك، رazzakova 8/1
الهاتف
+996 (312) 62 38 44البريد الإلكتروني
mail@invest.gov.kgساعات العمل
الإثنين - الجمعة: 9:00 - 18:00
إرسال طلب