Le lot d'investissement est un ensemble de solutions fournies à l'investisseur par l'initiateur du lot d'investissement, en tenant compte des spécificités des projets d'investissement initiés et de l'emplacement du lot, qui contiennent sa perspective, la description des réseaux de production, sociaux, touristiques, de transport-logistique et d'ingénierie-communal existants pour la réalisation du projet, des actifs, des informations pour l'analyse de la base de matières premières et des marchés de vente.
Dans le cadre du règlement sur la formation et la fourniture de lots d'investissement, approuvé par le décret du Cabinet des ministres de la République kirghize du 12 juillet 2023 n° 357, avec l'aide de l'Agence nationale, la mairie de la ville de Cholpon-Ata a formé le lot d'investissement «Teplica» dans la ville de Cholpon-Ata.
Le lot d'investissement est situé dans le village de Kosh-Kol sur le site «Zelenstroy». La superficie totale du terrain est de 23,2 ha. Le lot d'investissement est situé à proximité de la route automobile Balykchy-Karakol. Le terrain mentionné est un terrain agricole.