قطعة الاستثمار هي مجموعة من الحلول المقدمة للمستثمر من قبل مبادر قطعة الاستثمار مع الأخذ في الاعتبار خصوصيات المشاريع الاستثمارية التي يتم إطلاقها بموقع القطعة، والتي تحتوي على آفاقها، ووصف الإنتاج الحالي، والاجتماعي، والسياحي، والشبكات اللوجستية الهندسية العامة لتنفيذ المشروع، والأصول، والمعلومات لتحليل قاعدة المواد الخام والأسواق.
في إطار اللائحة المتعلقة بإجراءات تشكيل وتقديم قطع الاستثمار، التي تم اعتمادها بموجب قرار مجلس وزراء جمهورية قيرغيزستان بتاريخ 12 يوليو 2023 رقم 357، وبمساعدة الوكالة الوطنية، تم تشكيل قطعة الاستثمار "الدفيئة" في مدينة تشولبون آتا.
تقع قطعة الاستثمار في قرية كوش كول على قطعة "زليستروي". المساحة الإجمالية للأرض هي 23.2 هكتار. تقع قطعة الاستثمار بجوار الطريق السريع باليكشي-كاراكول. تعتبر قطعة الأرض المحددة قطعة أرض زراعية.